Estimation théorique
Allée Louis de Sanzillon,24750 Champcevinel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Louis de Sanzillon,24750-Champcevinel indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-30 | 9001 | BARBE | 5 | 112 | 858 | 256000€ | 2286€ |
2020-08-18 | 9007 | BARBE EST | 6 | 158 | 804 | 123500€ | 782€ |
2019-11-27 | 9017 | BARBE EST | 5 | 91 | 621 | 215000€ | 2363€ |
2021-07-30 | 500 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 99 | 1199 | 177500€ | 1793€ |
2022-01-10 | 323 | BARBE EST | 4 | 92 | 500 | 144000€ | 1565€ |
2021-07-30 | 321 | LA RUDEILLE | 3 | 91 | 1144 | 356775€ | 3921€ |
2021-03-19 | 37 | LES MAZADES | 5 | 169 | 800 | 305000€ | 1805€ |
2021-07-09 | 11 | CHE DE LONGUEVILLE | 4 | 106 | 2503 | 245000€ | 2311€ |
2021-12-06 | 22 | RTE DES MAZADES | 2 | 46 | 604 | 55000€ | 1196€ |
2020-12-19 | 405 | LES MAZADES | 5 | 125 | 800 | 167000€ | 1336€ |
2019-07-30 | 262 | LES MAZADES | 4 | 86 | 567 | 135000€ | 1570€ |
2019-08-02 | 272 | LES MAZADES | 4 | 92 | 1122 | 178832€ | 1944€ |
2020-11-12 | 429 | CHAUMEZIE | 4 | 124 | 720 | 200000€ | 1613€ |
2020-03-12 | 313 | BRICARD | 4 | 96 | 1574 | 185000€ | 1927€ |
2020-02-06 | 257 | LES MAZADES | 4 | 82 | 643 | 115000€ | 1402€ |
2019-08-27 | 251 | LES MAZADES | 4 | 68 | 504 | 107000€ | 1574€ |
2019-08-26 | 313 | BRICARD | 3 | 63 | 1000 | 95000€ | 1508€ |
2019-06-28 | 5008 | CHAUMEZIE | 5 | 90 | 761 | 184000€ | 2044€ |
2021-04-30 | 5008 | CHAUMEZIE | 5 | 90 | 761 | 192000€ | 2133€ |
2020-02-21 | 357 | LES MAZADES | 4 | 68 | 489 | 107500€ | 1581€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 86 | 239 | 147500€ | 1715€ |
2020-02-19 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 1879 | 64830€ | 1013€ |
2021-08-13 | 83 | PENLEBRE | 3 | 80 | 712 | 113000€ | 1413€ |
2021-03-01 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 694 | 70000€ | 1094€ |
2021-12-06 | 288 | PENLEBRE | 5 | 88 | 800 | 214000€ | 2432€ |
2022-07-04 | 288 | PENLEBRE | 4 | 84 | 894 | 200000€ | 2381€ |
2020-02-19 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 494 | 66528€ | 864€ |
2022-08-01 | 25 | BRICARD | 5 | 140 | 800 | 437700€ | 3126€ |
2019-12-12 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 299 | 49710€ | 777€ |
2020-06-26 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 288 | 66528€ | 864€ |
2020-09-24 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 279 | 66528€ | 864€ |
2019-11-18 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 265 | 59350€ | 771€ |
2020-01-14 | 241 | LES MAZADES | 4 | 66 | 510 | 92000€ | 1394€ |
2021-02-18 | 241 | LES MAZADES | 6 | 110 | 510 | 190000€ | 1727€ |
2019-09-16 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 238 | 49185€ | 769€ |
2019-12-19 | 352 | LES MAZADES | 4 | 64 | 610 | 153000€ | 2391€ |
2019-12-16 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 325 | 52335€ | 818€ |
2019-11-18 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 332 | 52510€ | 820€ |
2022-05-25 | 3 | ALL DU SAINT NICOLAS | 5 | 102 | 192 | 137500€ | 1348€ |
2021-12-30 | 348 | LES MAZADES | 4 | 73 | 340 | 130000€ | 1781€ |
2021-03-29 | 12 | CHE DE SAILLANTROU | 2 | 82 | 1500 | 120000€ | 1463€ |
2019-12-10 | 326 | BOISSET | 8 | 186 | 2198 | 431575€ | 2320€ |
2019-08-12 | 256 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 103 | 420 | 140000€ | 1359€ |
2022-08-18 | 412 | LA RUDEILLE | 5 | 108 | 1128 | 186000€ | 1722€ |
2020-01-31 | 54 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 73 | 348 | 130000€ | 1781€ |
2021-06-15 | 4 | IMP LOUIS BRAILLE | 5 | 88 | 534 | 160000€ | 1818€ |
2022-04-21 | 49 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 70 | 376 | 135000€ | 1929€ |
2022-05-05 | 5 | RUE EMILE ROMANET | 4 | 89 | 450 | 194450€ | 2185€ |
2021-04-16 | 34 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 482 | 202000€ | 2040€ |
2020-10-08 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 79 | 720 | 158000€ | 2000€ |
2019-10-28 | 39 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 80 | 450 | 113400€ | 1418€ |
2020-01-06 | 435 | LA RUDEILLE | 5 | 120 | 1040 | 215000€ | 1792€ |
2021-08-30 | 435 | LA RUDEILLE | 5 | 120 | 1040 | 225000€ | 1875€ |
2021-12-02 | 26 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 88 | 820 | 145000€ | 1648€ |
2020-06-08 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 74 | 600 | 155000€ | 2095€ |
2022-09-29 | 2 | PAS PASSAGE LINA | 3 | 87 | 981 | 213030€ | 2449€ |
2022-07-05 | 2 | RUE LOUIS BRAILLE | 7 | 182 | 450 | 207000€ | 1137€ |
2021-03-16 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 79 | 784 | 120000€ | 1519€ |
2021-02-26 | 6 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 74 | 450 | 165000€ | 2230€ |
2019-09-25 | 326 | BOISSET | 4 | 121 | 2962 | 167000€ | 1380€ |
2020-12-22 | 9001 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 123 | 628 | 162000€ | 1317€ |
2020-03-18 | 40 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 93 | 450 | 120000€ | 1290€ |
2021-03-19 | 340 | LA RUDEILLE | 6 | 120 | 353 | 75000€ | 625€ |
2023-01-25 | 18 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 76 | 300 | 224000€ | 2947€ |
2022-03-24 | 20 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 85 | 450 | 153000€ | 1800€ |
2020-12-16 | 186 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 116 | 646 | 185000€ | 1595€ |
2020-11-23 | 4 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 117 | 368 | 154000€ | 1316€ |
2020-03-05 | 20 | CHE DES RENARDS | 3 | 120 | 1000 | 350000€ | 2917€ |
2022-02-17 | 30 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 130 | 600 | 210000€ | 1615€ |
2020-03-17 | 1 | COUTURE | 5 | 181 | 1000 | 390000€ | 2155€ |
2023-01-19 | 1 | ALL DES VIGNES | 10 | 238 | 632 | 511950€ | 2151€ |
2022-03-25 | 169 | RUE COMBE DES DAMES | 4 | 74 | 505 | 130000€ | 1757€ |
2021-10-28 | 15 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 90 | 370 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-31 | 1 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 148 | 610 | 210000€ | 1419€ |
2021-09-30 | 3 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 101 | 538 | 160000€ | 1584€ |
2020-02-21 | 233 | JARIJOUX | 4 | 110 | 800 | 192000€ | 1745€ |
2019-06-11 | 180 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 110 | 496 | 126000€ | 1145€ |
2023-06-08 | 1 | ALL DE LA NOYERAIE | 6 | 155 | 406 | 268550€ | 1733€ |
2022-08-01 | 178 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 98 | 579 | 210000€ | 2143€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU CURE BONAL | 5 | 130 | 865 | 340350€ | 2618€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DU CHEVALIER DE GALIBERT | 4 | 90 | 800 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 9014 | PERINET | 5 | 132 | 800 | 307000€ | 2326€ |
2023-04-25 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 91 | 697 | 157944€ | 1736€ |
2021-01-08 | 117 | RUE DES REMPARTS | 3 | 57 | 524 | 129430€ | 2271€ |
2022-02-11 | 114 | RUE DES REMPARTS | 4 | 80 | 297 | 115000€ | 1438€ |
2020-06-18 | 6 | LE BOURG SUD | 3 | 97 | 800 | 80300€ | 828€ |
2019-07-23 | 1 | ALL GILBERT PRIVAT | 5 | 120 | 500 | 252000€ | 2100€ |
2022-10-27 | 1 | ALL GILBERT PRIVAT | 5 | 120 | 670 | 267000€ | 2225€ |
2021-11-08 | 5 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 9 | 180 | 455 | 190000€ | 1056€ |
2022-05-31 | 294 | MAJOULET | 5 | 150 | 921 | 260000€ | 1733€ |
2022-07-25 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 90 | 652 | 188000€ | 2089€ |
2022-09-30 | 68 | RUE PAUL MAZY | 5 | 89 | 550 | 166000€ | 1865€ |
2019-11-14 | 105 | RUE DES REMPARTS | 4 | 90 | 435 | 90000€ | 1000€ |
2021-09-24 | 105 | RUE DES REMPARTS | 4 | 90 | 435 | 235000€ | 2611€ |
2022-05-19 | 8 | CHE DE CAP BLANC | 1 | 30 | 383 | 100000€ | 3333€ |
2022-02-15 | 6 | ALL GILBERT PRIVAT | 6 | 190 | 755 | 280000€ | 1474€ |
2022-01-27 | 129 | RUE JEAN SECRET | 3 | 56 | 690 | 50000€ | 893€ |
2022-11-09 | 297 | COUTURE | 7 | 215 | 2569 | 350000€ | 1628€ |
2019-11-25 | 9009 | JARIJOUX | 4 | 97 | 1000 | 225000€ | 2320€ |
2021-01-05 | 56 | AV JEANNE D ARC | 4 | 57 | 471 | 202000€ | 3544€ |
2022-12-22 | 56 | AV JEANNE D ARC | 4 | 57 | 471 | 265750€ | 4662€ |
2019-09-11 | 12 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 99 | 730 | 205000€ | 2071€ |
2021-04-12 | 26 | CHE DES TERRES CALCAIRES | 4 | 125 | 874 | 298500€ | 2388€ |
2022-03-09 | 4 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 83 | 580 | 140000€ | 1687€ |
2021-10-07 | 3 | CHE RURAL DE L ERMITAGE | 4 | 106 | 542 | 156000€ | 1472€ |
2019-08-09 | 9000 | COUTURE | 4 | 119 | 654 | 320000€ | 2689€ |
2022-07-08 | 91 | RUE DES REMPARTS | 6 | 167 | 760 | 332744€ | 1992€ |
2022-09-28 | 50 | AV JEANNE D ARC | 5 | 130 | 447 | 194000€ | 1492€ |
2021-09-08 | 232 | JARIJOUX | 5 | 110 | 1819 | 185000€ | 1682€ |
2019-06-06 | 1 | CHE RURAL DE L ERMITAGE | 4 | 120 | 1190 | 150000€ | 1250€ |
2022-12-06 | 112 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 90 | 653 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-19 | 17 | BOURG NORD | 5 | 135 | 975 | 252000€ | 1867€ |
2022-06-10 | 5 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 70 | 605 | 122000€ | 1743€ |
2022-02-28 | 5002 | COUTURE | 5 | 111 | 997 | 321600€ | 2897€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU POT AU LAIT | 4 | 90 | 258 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-06 | 8 | CHE RURAL DE L ERMITAGE | 6 | 177 | 677 | 250000€ | 1412€ |
2023-01-25 | 1 | RUE MARGUERITE EBERENTZ | 5 | 185 | 1000 | 339200€ | 1834€ |
2023-03-30 | 233 | JARIJOUX | 4 | 85 | 600 | 210900€ | 2481€ |
2023-02-27 | 7 | RUE MARGUERITE EBERENTZ | 6 | 138 | 555 | 300000€ | 2174€ |
2022-03-22 | 106 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 119 | 1072 | 180000€ | 1513€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DU POT AU LAIT | 4 | 105 | 143 | 176445€ | 1680€ |
2019-05-24 | 15 | RUE MARGUERITE EBERENTZ | 5 | 105 | 500 | 153000€ | 1457€ |
2020-05-29 | 23 | BOURG NORD | 3 | 72 | 238 | 77000€ | 1069€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DU POT AU LAIT | 4 | 91 | 140 | 205000€ | 2253€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 113 | 500 | 207000€ | 1832€ |
2022-07-21 | 100 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 110 | 871 | 120000€ | 1091€ |
2020-10-27 | 29 | RUE DES BLEUETS | 4 | 105 | 544 | 212364€ | 2023€ |
2022-07-12 | 29 | RUE MARGUERITE EBERENTZ | 5 | 99 | 500 | 215400€ | 2176€ |
2021-03-16 | 9 | RUE DU POT AU LAIT | 3 | 56 | 178 | 97650€ | 1744€ |
2021-12-23 | 32 | RUE DU VALLON | 4 | 66 | 473 | 174400€ | 2642€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DES FEUILLARDIERS | 6 | 167 | 555 | 360000€ | 2156€ |
2021-10-08 | 11 | LES SERMONCES | 5 | 103 | 644 | 220500€ | 2141€ |
2019-08-01 | 6 | RUE LUCIEN BARRIERE | 5 | 112 | 500 | 192000€ | 1714€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DU POT AU LAIT | 6 | 148 | 712 | 304550€ | 2058€ |
2022-10-06 | 75 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 93 | 347 | 141000€ | 1516€ |
2020-06-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 99 | 275 | 123500€ | 1247€ |
2019-11-06 | 124 | RTE DE PARIS | 4 | 69 | 395 | 111000€ | 1609€ |
2022-09-12 | 20 | RUE DU VALLON | 4 | 73 | 366 | 142900€ | 1958€ |
2021-02-18 | 8 | RUE DES ROSES | 8 | 225 | 485 | 185000€ | 822€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES BLEUETS | 5 | 107 | 345 | 165100€ | 1543€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES FEUILLARDIERS | 3 | 100 | 569 | 138000€ | 1380€ |
2021-01-15 | 36 | RUE DU VALLON | 4 | 96 | 307 | 185000€ | 1927€ |
2021-04-21 | 7 | RUE DES OEILLETS | 5 | 65 | 387 | 65000€ | 1000€ |
2019-12-11 | 13 | RUE DES OEILLETS | 5 | 95 | 409 | 115000€ | 1211€ |
2019-07-05 | 71 | RUE DES REMPARTS | 4 | 79 | 350 | 90000€ | 1139€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DU VALLON | 4 | 100 | 358 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DU VALLON | 4 | 100 | 358 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-16 | 31 | RUE GILBERT PRIVAT | 6 | 197 | 1500 | 290000€ | 1472€ |
2020-06-17 | 69 | RUE DES REMPARTS | 4 | 148 | 327 | 127500€ | 861€ |
2019-11-08 | 23 | BOURG NORD | 3 | 72 | 420 | 76000€ | 1056€ |